Local commercial 430 m² A VENDRE Dunkerque 59140 centre ville Murs Commerciaux libre d'occupation ( cessation d'activité) d'une surface de 430 m² sur Rdc et 1er Etage , en sous sol 65 m² . Bon état général. Superficies privatives calculées : Salle de réception 30.25 m2 Salle d'attente 1 23.93 m2 Bureau 1 12.28 m2 Dégagement 1 14.85 m2 Dégagement 2 3.28 m2 Cabine 1 1.47 m< Palier 1 Dégagement 7 Bureau 2 WC3 Dégagement 8 Bureau 3 Cabine 2 1.48 m2 Salle 1 25.92 m2 Dégagement 3 18.49 m2 Réserve 5.96 m2 Dégagement 4 2.91 m2 Toilette 1.37 m2 WC 1 1.12 m2 Dégagement 5 2.38 m2 Rangement 11.05 m2 Palier 2 Bureau s Bureau 6 Cuisine Bureau 7 Bureau 8 Local technique 2 Bureau 9 4.44 m2 2.53 m2 20.70 m2 1.08 m2 5.99 me 23.54 m2 31.23 m2 7.09 m2 13.62 m2 40.13 m2 17.91 m2 8.45 m< 8.34 m2 3.18 m7 11.49 m2 Dégagement 6 4.90 m2 Laboratoire 13.67 m2 Local technique 3.42 M< TOTAL 431.72 m2 Cabine 3 1.33 m2 Cabine 4 1.33 m2   Salle 2 33.98 m2   WC 2 0.89 m2 et portant définition de la superficie privative Local ventilation 6.77 m2 Chaufferie 8.97 m2 (Superficie annexe : 89.53 m= (Sous-sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,74 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché ✨ Vos projets immobiliers, notre expertise ! ✨ Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec passion et professionnalisme dans tous vos projets 🏡 : 🔹 Ventes 🔹 Locations 🔹 Gestion locative 🔹 Estimations gratuites (Avis de valeur offert !) 📍 Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 📅 Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h-12h & 14h-19h30 Samedi : 9h30-12h 📞 Contactez-nous : 03 28 64 31 42 🌐 Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier ? 20 ans d’expérience sur le terrain, pour vous guider sans stress 🚀 Plus de 1500 biens vendus : une expertise reconnue ! Un accompagnement sur-mesure pour chaque étape : achat, vente, location ou gestion 🔑 Le secret d’une vente réussie ? → Connaître la valeur exacte de son bien (estimation gratuite !) → Bénéficier d’un suivi personnalisé 📩 N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !  

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