🏡 Maison 5 chambres – Quartier calme – Terrain 600 m² – Proche centre Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : ✔️ Hall d’entrée ✔️ Salon-séjour lumineux ✔️ Cuisine séparée ✔️ 5 chambres à l’étage ✔️ Salle de bains ✔️ Sous-sol avec 2 caves ✔️ Garage + parking ✔️ Terrasse avec vue dégagée ✔️ Terrain clos d’environ 600 m² 📍 Environnement paisible, tout en restant proche des commodités. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. (comprenant 5,32% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2540 € et 3490 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre gestion locative, notre priorité Depuis 2008, JLV Immobilier s’engage à vos côtés pour une gestion locative sereine et efficace. Notre objectif ? Vous offrir un service sur-mesure, basé sur la confiance et l’expertise, pour que votre investissement immobilier soit une réussite. Pourquoi nous choisir ?   Vos avantages Notre engagement Transparence totale Un taux de gérance tout inclus, sans frais cachés. Expertise reconnue Des professionnels formés en continu via notre Université d’Entreprise. Accompagnement personnalisé Visite détaillée, estimation précise, étude du loyer et des charges avec vous. Conformité garantie Réalisation de tous les diagnostics obligatoires (DPE, état des risques, CREP…). Visibilité maximale Diffusion de votre bien sur nos agences, notre site et les principaux portails immobiliers. Sécurité et sérénité Sélection rigoureuse des locataires, rédaction du bail et de l’état des lieux conformes à la loi. Suivi quotidien Gestion des loyers, des charges et des travaux, aide à la déclaration des revenus fonciers. Flexibilité Des offres « Service Plus » pour adapter notre mandat à vos besoins spécifiques. Votre projet, notre mission Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou gérer un bien, JLV Immobilier à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines est à vos côtés. Connaître la valeur exacte de votre bien et bénéficier d’un accompagnement expert sont les clés d’une transaction réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📍 Nos agences : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque 7 Rue de la République, 59820 Gravelines 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines ⏰ Horaires : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h 📞 Tél. : 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr  

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