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Maison enVente à Loon-Plage

Référence : 11400t5
 

Détails

Prix
530 400 € HAI
Comprenant 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Secteur
Loon-Plage
Pièces
7
Superficie
265 m²
Année
2019
Référence
11400t5

Description

A 5 minutes de Loon-Plage ! Alerte pépite ! Ce pavillon de plain-pied individuel bâti sur plus 1900 m² de terrain mêle standing, esprit pratique et prestations de qualité vous offrant : un immense salon séjour de 85 m² ouvert sur la campagne fera le bonheur des amoureux de nature et de clarté. Le luxe de vivre avec les saisons, les deux terrasses vous promettent de réaliser vos repas au soleil ou à l'ombre à votre guise ! La cuisine haut de gamme entièrement aménagée dispose de tout ce dont vous avez besoin, plaques avec hôte intégrée, lave vaisselle, frigo américain connecté et même une cave à vin ! Pour l'espace nuit, une suite parentale avec dressing aménagée, salle de bain (baignoire et douche italienne),wc ! Laissez libre court à vos envies. Une salle de jeux de plus de  44 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire ou un espace de réception pour des activités professionnelles, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche avec miroir tv et douche italienne. Vous y trouverez également un deuxième salon/séjour de 30 m2 pouvant être transformé en 2 chambres, cellier, patio. Pour ce qui est des extérieurs ce bien rare sur le secteur vous propose divers prestations : un car-port de 65m2, un espace de stationnement immense, garage de 66 m², atelier de 25 m², chauffage au sol par aérothermie. Dont 4,00 % TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   La valeur d’un bien ne dépend pas uniquement de la surface habitable de ce bien. De nombreuses autres caractéristiques participent à valoriser ou au contraire à réduire la valeur. Enfin (et surtout) la règle de l’offre et de la demande conduit à ce qu’un même bien ait une valeur nettement différente d’une année sur l’autre. Nous prenons en compte les caractéristiques purement techniques, de surface, d’habitabilité, de confort, de normes de « sécurité santé » et aussi des goûts actuels des acquéreurs. Nos Estimations sont expliquées et détaillées, afin de connaitre le vrai prix de votre bien au plus juste.     Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. **  VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES – JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr

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