OFFRE EN COURS !!  Immeuble de rapport idélament situé dans le quartier de citadelle  avec possibilité de rbnb !  Cet immeuble rénové en 2019 vous offre 3 appartements meublé. Rez de chaussée : un appartement vous offrant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 32 m2, coin nuit 10 m2, salle de bain 6 m2. loyer 680 euros cc. 1er étage : un appartement vous offrant : cuisine aménagée et équipée 9m2, pièce de vie 11 m2, salle de bain 8 m2, wc.  Loyer 600 euros cc. 2ème étage : un appartement vous offrant : entrée, pièce de vie 16 m2, cuisine aménagée et équipée 7,65 m2, salle de bain (baignoire et douche) 7,34m2, wc. Cave, chauffage gaz de ville (1er et 2ème étage),  électrique au rez-de-chaussée. Dont 3,91 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 285 kWh/m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bienvenue chez JLV IMMOBILIER votre partenaire de confiance depuis plus de 15 ans dans le domaine de l'immobilier. Nous sommes fiers de notre longue histoire de réussite dans la recherche et la vente de biens immobiliers de qualité pour nos clients. Chez JLV IMMOBILIER, nous comprenons l'importance de trouver les vendeurs de biens immobiliers qui cherchent à vendre leur propriété. Notre équipe expérimentée et dévouée est là pour vous aider à atteindre cet objectif de manière efficace et professionnelle. Nos services incluent une estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier. Que vous souhaitiez vendre votre maison, appartement, terrain ou tout autre type de propriété, notre équipe d'experts est prête à vous fournir une évaluation précise et équitable de la valeur de votre bien. Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour la vente de votre bien? 1.     Expertise de plus de 15 ans : Notre expérience dans le domaine de l'immobilier est un atout majeur pour nos clients. Nous connaissons le marché local et avons établi des relations solides au fil des années. 2.     Évaluation professionnelle : Nous utilisons des méthodes d'évaluation avancées pour déterminer la valeur réelle de votre bien immobilier, vous permettant ainsi de fixer un prix de vente compétitif. 3.     Stratégie de marketing efficace : Nous développons des stratégies de marketing sur mesure pour promouvoir votre bien auprès d'acheteurs potentiels. Nous utilisons les dernières technologies et outils pour maximiser la visibilité de votre propriété. 4.     Service client personnalisé : Notre équipe est dévouée à vous offrir un service client exceptionnel. Nous sommes là pour répondre à vos questions, vous guider à travers le processus de vente et vous assurer une expérience sans stress. 5.     Réseau d'acheteurs potentiels : Grâce à notre vaste réseau de contacts et d'acheteurs potentiels, nous pouvons vous mettre en relation avec les personnes intéressées par l'achat de biens immobiliers dans votre région. Chez JLV IMMOBILIER nous sommes engagés à vous offrir un service de qualité supérieure et à vous aider à vendre votre bien immobilier au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une estimation gratuite de votre propriété et commencez votre voyage vers une vente réussie. Faites confiance à notre expérience et à notre expertise pour réaliser vos objectifs immobiliers.  

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