Opportunité Immobilière Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains à Vendre (ancien hôtel 2 étoiles avec licence IV) Nous sommes ravis de présenter cette rare opportunité immobilière, idéale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial à la commodité du résidentiel, offrant un espace polyvalent qui répond à une variété de besoins. Voici un aperçu des caractéristiques captivantes de cette propriété : Caractéristiques Principales : 1.     Local Commercial Spacieux : En plein cœur d'une zone animée, l'immeuble dispose d'un espace commercial généreux, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'établir un café branché, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de réaliser votre vision. 2.     Neuf Chambres  : La propriété propose neuf chambres à rénover, créant d'innombrables possibilités. Transformez-les en logements résidentiels pour les locataires à long terme ou en chambres d'hôtes pour les voyageurs. L'aménagement spacieux offre flexibilité et confort. 3.     Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans un quartier recherché, l'immeuble bénéficie d'une forte affluence piétonnière et d'un accès pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodités sont à proximité, renforçant l'attrait de cet emplacement. 4.     Potentiel de Revenus Multiples : Grâce à la combinaison du local commercial et des chambres résidentielles, cette propriété offre un potentiel de revenus diversifié. Maximisez les opportunités en louant le local commercial, en gérant des locations résidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.     Architecture Charmante : L'immeuble présente une architecture qui allie harmonieusement le charme du passé avec des touches contemporaines. Les détails architecturaux authentiques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette propriété unique. Ne Manquez Pas cette Occasion : Cette annonce immobilière représente une occasion rare de posséder un immeuble polyvalent avec un local commercial et neuf chambres. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une rentabilité élevée ou que vous ayez des aspirations entrepreneuriales, cette propriété offre un terrain fertile pour concrétiser vos projets. Pour plus d'informations, planifier une visite sur place ou discuter des détails, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les opportunités de cette envergure ne restent pas disponibles longtemps, alors agissez rapidement pour saisir cette chance exceptionnelle. Dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE VIERGE   Bienvenue chez JLV IMMOBILIER votre partenaire de confiance depuis plus de 15 ans dans le domaine de l'immobilier. Nous sommes fiers de notre longue histoire de réussite dans la recherche et la vente de biens immobiliers de qualité pour nos clients. Chez JLV IMMOBILIER, nous comprenons l'importance de trouver les vendeurs de biens immobiliers qui cherchent à vendre leur propriété. Notre équipe expérimentée et dévouée est là pour vous aider à atteindre cet objectif de manière efficace et professionnelle. Nos services incluent une estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier. 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