Maison semi-individuelle en briques de 117 m² avec jardin, garage et dépendance Située dans un quartier paisible, cette charmante maison en briques de 117 m² offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon séjour transversal lumineux doté d'une cheminée à feu de bois, créant ainsi un espace chaleureux et convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée séparée est parfaite pour les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 12 m² qui donne sur une salle de bains rénovée avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, un palier sur dalle en béton dessert deux grandes chambres qui offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. De plus, un grenier exploitable de 33 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 123 m² sans vis-à-vis exposé à l'ouest vous permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de loisirs. La maison dispose également d'un garage pour une voiture, offrant un stationnement sécurisé. Le chauffage au gaz, installé en 2008, garantit votre confort tout au long de l'année. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (comprenant 3,85%TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr 

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