Immeuble vous offrant 3 appartements de type F2 avec dalle béton à chaque niveau. 4 Compteurs électriques. Rez-de-chaussée : entrée - garage - lingerie. Possibilité de faire un quatrième appartement au rez-de-chaussée. Revenu annuel : 15 720 euros. Jardin avec possibilité de construire.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (comprenant 4,78 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   Estimation des coûts annuels d’énergie du logement des coûts annuels d’énergie du logement entre 580 € et  840 € par an Estimation par appartement :  classe D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Atouts majeurs :   Menuiseries en double vitrage PVC avec volets pour une isolation et une tranquillité parfaites Une place de stationnement privée attribuée, située sur le parking sécurisé de la résidence Résidence sécurisée avec interphone pour une sérénité au quotidien Local vélo à disposition dans les parties communes Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Performance énergétique :   Classe énergétique : C Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 550 € par an   Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer !   Prix : 7900 honoraires inclus (6,08 % TTC à la charge de l’acquéreur)       https://www.georisques.gouv.fr   PROPRIÉTAIRE ? ET SI NOUS PARLIONS DE VOTRE PROJET IMMOBILIER ? Vous envisagez de vendre ou de mettre votre bien en location ? Vous souhaitez simplement connaître sa valeur actuelle ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des environs grâce à une équipe de 9 professionnels de l’immobilier et deux agences de proximité. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Profitez d’une estimation offerte et sans engagement, d’une mise en valeur professionnelle de votre bien, d’une large diffusion et d’un accompagnement complet jusqu’à la signature définitive.  VOUS SOUHAITEZ LOUER SANS VOUS EN OCCUPER ? Confiez-nous votre gestion locative : recherche et sélection du locataire, constitution du dossier, bail, état des lieux, encaissement des loyers, quittances et suivi administratif de votre bien.  COMBIEN VAUT VOTRE BIEN AUJOURD’HUI ? Maison, appartement, immeuble de rapport, local commercial ou terrain : contactez-nous pour obtenir votre estimation personnalisée.  JLV IMMOBILIER – Saint-Pol-sur-Mer  03 28 64 31 42  JLV IMMOBILIER – Gravelines  03 61 44 47 86 Vous êtes propriétaire ? Avant de vendre ou de louer, rencontrons-nous. JLV IMMOBILIER – À vos côtés depuis 2008.  

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