🏡 Annonce Immobilière de Charme 🏡Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée feu de bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie pratique, un wc, et une cave pour vos précieuses bouteilles.À l'étage, un vaste palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc. Au 2ème étage, une somptueuse suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche.À l'extérieur, un jardin paisible agrémenté d'une terrasse en pierre vous invite à la détente, tandis qu'une dépendance de 50m2 aménagée offre de multiples possibilités. Avec des menuiseries de qualité, une isolation soignée et un plancher à terminer, cette propriété vous permettra de créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie. 🌟 Dont 3,67  % TTC d'honoraire à la charge d el'acquéreur inclus dans le prix affiché. Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d’un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.   Un suivi complet La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées … Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ? En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis…

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