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Maison enVente à Gravelines

Référence : 11784W42
 

Détails

Prix
116 900 € HAI
Comprenant 6% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Secteur
Gravelines
Pièces
4
Superficie
75 m²
Année
1930
Référence
11784W42

Description

Maison située à Petit-Fort-Philippe, idéale pour investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménagé pour répondre à tous vos besoins d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et accueillant. DPE G 1100 GES D 43 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4980€ et 6780€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Comment réduire ma facture d’énergie ? Voir p. 3 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste Dont 6,27 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d’un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.       Un suivi complet       La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons       En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées … Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ?       En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis…

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