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Maison enLocation à Grande-Synthe

Référence : L11783L18
 

Détails

Prix
1 400 €/mois
 
Secteur
Grande-Synthe
Pièces
6
Superficie
130 m²
Année
1975
Référence
L11783L18

Description

Exclusivité ***RARE A LA LOCATION*** Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 757 m2 de 130 m² sur la commune Grande-Synthe dans le quartier des ingénieurs.  Elle se compose : d'une entrée, d'un beau séjour de 45 m² avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'un couloir donnant accès à 4 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasques, d'un wc indépendant et d'une buanderie. La maison dispose également d'un garage 30 m2 avec de multiples rangements. Vous bénéficierez d'un grand jardin plein sud, d'une terrasse et d’un store banne. Loyer : 1 400.00 € hors charges Provisions sur charges : 40.00 € (la taxe d'enlèvement des ordures ménagère) Honoraires de location : 1400.00 € dont l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 1400.00 € (un mois de loyer hors charges) DISPONIBLE DE SUITE  !!! Appelez nos agences pour venir visiter ce bien !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d’un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.   Un suivi complet   La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons   En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées … Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ?   En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis…

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