JLV Immobilier
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Maison enLocation à Dunkerque 59640

Référence : L11789L18
 

Détails

Prix
680 €/mois
 
Secteur
Dunkerque 59640
Pièces
4
Superficie
109 m²
Année
1948
Référence
L11789L18

Description

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines vous proposent EN EXCLUSIVITE cette maison située sur le commune de Petite Synthe d'une surface habitable de 90 m². Comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC ainsi q'un placard. A l'étage un palier dessert trois chambres. Pour la saison estivale vous pourrez profiter d'une jolie cour avec dépendance. Concernant la saison hivernal vous pouvez compter sur un chauffage au gaz avec une chaudière neuve. Disponible de suite. Loyer* : 680 euros / mois, Charges*: 32 euros / mois, (taxes ordures ménagères et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 680 euros, Honoraires de location : 680 euros . * à la charge des locataires .L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est estimé entre 1 000 € et 1 380 €/an. Prix moyen des énergies indéxé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d’un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.   Un suivi complet   La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons   En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées … Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ?   En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis…

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