JLV Immobilier
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Maison enVente à Bollezeele

Référence : 11798H52
 

Détails

Prix
198 900 € HAI
Comprenant 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Secteur
Bollezeele
Pièces
Non renseigné
Superficie
104 m²
Année
Non renseigné
Référence
11798H52

Description

Les agences Jlv immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, rénovée en 2022,  idéalement située au cœur du charmant village de Bollezeele. Elle vous offre au Rez-de-chaussée : un entrée lumineuse à  double distribution  une chambre principale avec vue sur le jardin, un grand espace de vie avec salon/séjour ouvert sur une cuisine Aménagée équipée, une salle de douche moderne et un wc séparé, à l'étage : Deuxieme et 3 eme chambre desservies par une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque, pour l'extérieru un jardin de 386m² plein sud et sans vis à vis parfait pour profiter du soleil,  des dépendances offrant des possibilités de rangement supplémentaires, un garage à la location est possible pour votre véhicule, Une Rénovation complète en 2022, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Des espaces supplémentaires pouvant être rénovés pour agrandir la superficie totale et augmenter le nombre de chambres. Ces travaux peuvent être réalisés ultérieurement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et rénovée, avec un potentiel d'extension future ! Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Plus de renseignements, une visite ? Un seul numéro pour contacter votre conseiller JLV IMMOBILIER : 03 28 64 31 42     Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs. Estimation immobilière à DUNKERQUE, GRAVELINES et sur le littoral   Bienvenue chez jlv-immobilier.fr, votre partenaire de confiance pour toutes vos estimations immobilières. Que vous souhaitiez vendre une maison, un appartement ou tout autre bien immobilier, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et fiable. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre professionnalisme reconnu, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier pour vous assurer une vente rapide et au meilleur prix.     Prix immobiliers à DUNKERQUE   Le marché immobilier présente une diversité de prix en fonction des quartiers et des types de biens. En général, les prix des maisons et des appartements peuvent varier considérablement en fonction de leur emplacement, de leur état, de leur superficie et des commodités à proximité. Dans les quartiers les plus prisés, tels que le centre-ville ou les zones résidentielles proches des écoles et des transports, les prix peuvent être plus élevés. En revanche, les secteurs périphériques ou les zones en cours de développement offrent souvent des opportunités intéressantes à des prix plus abordables. Pour obtenir une estimation précise de votre bien immobilier, il est essentiel de prendre en compte ces différents facteurs.   Estimation de maisons dans le Dunkerquois et Gravelinois   L'estimation d'une maison repose sur plusieurs critères clés :   L'emplacement : La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts joue un rôle majeur dans la valorisation de votre maison. La superficie et l'agencement : Le nombre de pièces, la présence d'espaces extérieurs (jardin, terrasse) et l'agencement intérieur impactent directement la valeur de votre bien. L'état général : Une maison bien entretenue ou récemment rénovée se vendra à un prix plus élevé qu'une maison nécessitant des travaux. Les équipements et les prestations : La présence de commodités telles qu'un garage, une piscine ou des équipements énergétiques modernes peut augmenter la valeur de votre maison. Pour obtenir un prix de vente fiable et réaliste, il est crucial de faire appel à une agence immobilière jlv immobilier, avec son expertise locale et sa connaissance du marché, vous garantit une estimation précise de votre maison.  

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