**À vendre : Local commercial de 49 m² avec potentiel de transformation** Découvrez ce local commercial spacieux de 49 m², idéalement situé à proximité du lycée Notre Dame des Dunes. Ce bien présente de nombreux atouts : - **Double accès** : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour vos clients. - **Cave communicante** : Profitez d'une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. - **Charges avantageuses** : Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - **Transformation possible** : Ce local peut être facilement transformé en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Dont 9,20 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Non soumis à  la réglementation du dpe. JLV IMMOBILIER : nous valorisons votre bien grâce à des services de qualité Choisir JLV IMMOBILIER, c'est rencontrer une équipe expérimentée et à votre écoute, qui saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. De l'estimation aux visites, nous assurons un service clé en main qui sécurise la transaction et vous garantit une tranquillité d'esprit. Votre résidence sera mise en valeur sur chaque image afin d'éviter tout manque de luminosité ou contre-jour. Mieux encore, nous mettons en avant votre propriété avec des photos haute définition, professionnelles, réalistes et attrayantes. Service clé en main et compte rendu en 48 heures JLV IMMOBILIER vous assure des services personnalisés, à la fois professionnels et humains, grâce à un conseiller qui vous connaît, vous et vos besoins. Pour l'achat : Toujours à votre écoute, notre équipe saura vous diriger vers des biens qui répondent à vos attentes. Pour la vente : Une transaction efficace et au juste prix pour tous les biens de luxe que vous nous confierez. Pour l'estimation : Besoin d'une estimation objective et fiable ? Nous vous certifions une analyse précise de son potentiel sur le marché. Le plus ? Vous recevrez le compte rendu en seulement 48 heures ! Un accompagnement personnalisé De A à Z, nous nous efforçons de satisfaire vos exigences. Et c'est le moins que nous puissions faire, car vos projets nous tiennent à cœur. N'hésitez pas à me faire part de toute autre modification ou ajout que vous souhaiteriez apporter    

  Ajouter à ma sélection