À VENDRE – Maison bâtir dans un secteur prisé de Grande-Synthe Située dans un  quartier recherché , cette future maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : •  Salon-séjour chaleureux  avec une  véranda  ouvrant sur un  jardin bien exposé  🌿 •  3 chambres confortables  🛏️ •  1 salle de bain  🛁 •  Garage  pour stationner votre véhicule 🚗 •  Dépendance  offrant un espace de rangement ou un atelier 🔨 •  2 places de stationnements privatives  🚘 📍  Emplacement idéal  : à proximité des commerces, écoles et axes routiers. 📞  Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. 🔑  Un projet sur mesure pour votre futur chez vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 5,56% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et vous communiquons une étude de marché précise ainsi qu'un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d’obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : Facteurs La localisation du bien L’évolution du marché local L’étude des biens vendus à proximité L’analyse des biens similaires à la vente Nous prenons également en compte les travaux à prévoir, l’exposition, l’agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions. Groupe JLV IMMOBILIER 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines. Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 Adresse Ville Code Postal 16 RUE DE LA REPUBLIQUE DUNKERQUE 59430 7 RUE DE LA REPUBLIQUE GRAVELINES 59820 1 RUE LEON BLUM GRAVELINES 59820 Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30, le Samedi de 9h30 à 12h. Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr 

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