À Vendre : Maison de Ville à Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer (59430) Découvrez cette charmante maison de ville située à Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer, offrant une construction solide et un entretien soigné. Idéale pour une famille, cette maison vous propose : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand garage spacieux Une partie cellier/buanderie de 40m² 1er Étage : Un séjour lumineux de 31m² Une cuisine aménagée de 10m² Un espace WC de 4,3m² 2ème Étage : Trois belles chambres (15,7m², 9,2m², 13,4m²) Une salle de bains de 6m² Extérieur : Un jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées Autres avantages : Un grenier aménageable pour plus de rangement Une cave sous toute la maison Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 5330 € et 7250 € par an       Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr  Dont 5,41 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 🔍 Pourquoi nous confier l’estimation de votre bien ? Chez Groupe JLV IMMOBILIER, nous réalisons pour vous une étude de marché approfondie et un avis de valeur précis de votre bien immobilier. Notre objectif ? Vous proposer un prix juste et réaliste, en tenant compte de nombreux critères essentiels : ✅ La localisation et l’attractivité de votre bien ✅ L’évolution du marché local et les tendances actuelles ✅ Les biens vendus récemment dans votre secteur ✅ Les biens similaires actuellement en vente Nous analysons également : 🔧 Les travaux à prévoir 🌞 L’exposition et la luminosité 🏠 L’agencement et la fonctionnalité des espaces 💎 La qualité des matériaux utilisés 🌳 Vos extérieurs (jardin, terrasse, etc.) 💡 Résultat ? Une estimation crédible et réaliste, en phase avec le marché, pour vous permettre de vendre sereinementet dans les meilleures conditions ! 📍 Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences à votre service ! 📍 Saint-Pol-sur-Mer / Dunkerque 📍 Gravelines 📞 Un seul numéro pour nous joindre : 03 28 64 31 42 📌 Nos adresses : 📍 Dunkerque : 16 Rue de la République – 59430 📍 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum – 59820 ⏰ Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h-12h / 14h-19h30 📅 Samedi : 9h30-12h 🌐 Site web : www.jlv-immobilier.fr 💬 Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? N’hésitez pas à nous contacter – notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !    

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