Exclusivité ! À 1 km de la Mer ! Découvrez ce magnifique appartement F4 en duplex, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. À seulement 1 km de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des joies de la mer tout en étant proche des commodités. Il comprend: une entrée indépendante, une jolie cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux avec un balcon de 7m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des vues agréables. A l'étage; un pallier spacieux déservant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des amis, ainsi qu'une salle de bain. Disponible de suite. Montant du loyer*: 700€/mois, Charges 125€/mois (comprenant: taxe d'ordures ménagères, l'eau, chauffage collectif, entretien de la VMC, interphone et nettoyage des communs, ) dépôt de garantie*; 700€ Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée: 700 €.* A la charge des locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr   Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 800 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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