OFFRE EN COURS!! Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent sur le secteur recherché de Cappelle-la-Grande, découvrez cette agréable maison semi-individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau salon-séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, sur dalle béton, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de double vitrage partout, de volets électriques et d’une chaudière de 8 ans, assurant confort et sérénité. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder.  Informations complémentaires : Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (213 kWh/m²/an) Gaz à Effet de Serre (GES) : E  (66 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1820 € et 2780 € pour un usage standard (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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