SOUS COMPROMIS DE VENTE !! EXCLUSIVITÉ ! À vendre, maison de 75 m² idéalement située à Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cette agréable maison vous offre : Un salon/séjour lumineux (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un bel espace de vie ouvert) Trois chambres confortables à l'étage Une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies Un beau jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille Un coche de rangement pour les outils et équipements de jardin Un garage privé, un véritable atout en ville Fort potentiel après quelques travaux d'aménagement pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Emplacement pratique : proche écoles, commerces, transports, accès rapide à Dunkerque. À visiter sans tarder ! DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 6,42 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Acheter un bien Depuis 2008, l’agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets d’achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité. JLV IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien Implantée depuis 2008, JLV IMMOBILIER met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien. En savoir plus Bien se loger ensemble Les agences familiales JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, des maisons, appartements, terrains et immeubles sur l’ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise (achat, vente, investissement, location, gestion). Estimation gratuite : sous 24 heures (+1500 ventes déjà réalisées). Trouvez votre logement idéal : grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires et notre savoir-faire. En savoir plus Qui sommes-nous ? Forts de 20 ans d’expérience et dotés d’une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et le Gravelinois, une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs est à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d’une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l’échelle locale, nationale et internationale.