Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé sur une parcelle de 403 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 35 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec coin repas convivial. Profitez également d’une véranda de 21 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison comprend deux chambres confortables de 15 et 11 m², ainsi qu’une salle de douche moderne. Un sous-sol complet de 90 m² vous offre une chambre supplémentaire de 15 m², un grenier aménageable avec dalle béton de 80 m², un garage avec porte motorisée de 21 m², et un atelier spacieux de 32 m². Le jardin exposé plein sud vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les volets électriques apportent un confort supplémentaire. Estimation des coûts annuels : entre 2 140 € et 2 950 €, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D – 195 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D – 46. Prix affiché incluant 4,03 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Acheter un bien Depuis 2008, l’agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets d’achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité. JLV IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien Implantée depuis 2008, JLV IMMOBILIER met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien. En savoir plus Bien se loger ensemble Les agences familiales JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, des maisons, appartements, terrains et immeubles sur l’ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise (achat, vente, investissement, location, gestion). Estimation gratuite : sous 24 heures (+1500 ventes déjà réalisées). Trouvez votre logement idéal : grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires et notre savoir-faire. En savoir plus Qui sommes-nous ? Forts de 20 ans d’expérience et dotés d’une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et le Gravelinois, une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs est à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d’une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l’échelle locale, nationale et internationale.  

  Ajouter à ma sélection