Immeuble 360 m² avec maison + locaux commerciaux à Grand-Fort-Philippe Grand-Fort-Philippe – À 5 minutes de la plage À vendre, immeuble de 360 m² environ, idéalement situé à proximité de la mer, composé : D’une maison d’habitation en semi plain-pied d’environ 140 m² : Belle entrée de 12 m² Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 17 m² avec dressing, une cuisine, salle d’eau et WC À l’étage : cuisine aménagée avec cellier attenant, salon/séjour lumineux donnant à la fois sur un balcon et une terrasse suspendue, salle de bain, WC, deux chambres (12 et 13 m²) De locaux commerciaux/ateliers d’environ 220 m² : Ancienne saurisserie transformée en bureaux et ateliers Situés dans le prolongement de la maison, avec accès direct à une cour privée et possibilités de stationnement Le tout sur un terrain avec portail motorisé, garage(s), jardin, cave, balcon, terrasses.  Un bien rare et polyvalent : idéal pour combiner vie de famille et activité professionnelle indépendante !  Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi par téléphone ou par message (comprenant 5.27% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Estimation des couts annuels du Logement entre 1390€ et 1920€  JLV IMMOBILIER, agences familiales à Dunkerque et Gravelines, met son expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2008. Forte d’une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs et d’une parfaite connaissance du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape : estimation, vente, achat, investissement, location et gestion locative. Pourquoi nous choisir ? - Estimation gratuite et personnalisée sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. - Diffusion de vos annonces sur des supports locaux, nationaux et internationaux. - Mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées pour travaux et maintenance. - Un accompagnement complet, du conseil à la finalisation de votre projet. Biens proposés : maisons, appartements, villas, propriétés de caractère, terrains, locaux commerciaux et professionnels. Propriétaires, vendeurs, acheteurs, locataires ou investisseurs — parlons de votre projet : https://www.jlv-immobilier.fr

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