Immeuble 360 m² avec maison + locaux commerciaux à Grand-Fort-Philippe Grand-Fort-Philippe – À 5 minutes de la plage À vendre, immeuble de 360 m² environ, idéalement situé à proximité de la mer, composé : D’une maison d’habitation en semi plain-pied d’environ 140 m² : Belle entrée de 12 m² Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 17 m² avec dressing, une cuisine, salle d’eau et WC À l’étage : cuisine aménagée avec cellier attenant, salon/séjour lumineux donnant à la fois sur un balcon et une terrasse suspendue, salle de bain, WC, deux chambres (12 et 13 m²) De locaux commerciaux/ateliers d’environ 220 m² : Ancienne saurisserie transformée en bureaux et ateliers Situés dans le prolongement de la maison, avec accès direct à une cour privée et possibilités de stationnement Le tout sur un terrain avec portail motorisé, garage(s), jardin, cave, balcon, terrasses.  Un bien rare et polyvalent : idéal pour combiner vie de famille et activité professionnelle indépendante !  Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi par téléphone ou par message (comprenant 5.27% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Estimation des couts annuels du Logement entre 1390€ et 1920€  JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance  Besoin de renseignements ou envie de visiter un bien ? Contactez directement votre conseiller JLV IMMOBILIER au :  03 28 64 31 42  Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer Sur Dunkerque et ses environs.  Estimation offerte et sans engagement.  Pourquoi choisir JLV Immobilier ?  Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur  Une connaissance approfondie du marché local  Une équipe de négociateurs experts et disponibles  Des valeurs humaines au cœur de notre accompagnement Notre savoir-faire repose sur la confiance, la proximité, et un réel professionnalisme. Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné, ce sont les clés d’une vente réussie. N’attendez plus, parlons ensemble de votre projet !  Nos services : Vente de biens immobiliers Location (appartements, maisons, terrains, commerces, parkings…) Gestion locative Estimation de biens Expertise immobilière  Retrouvez toutes nos offres sur :  www.jlv-immobilier.fr  Nos agences JLV IMMOBILIER vous accueillent : DUNKERQUE 16 rue de la République – 59430 Dunkerque GRAVELINES  7 rue de la République – 59820 Gravelines  1 rue Léon Blum – 59820 Gravelines  Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 20h00 Samedi : 9h00 – 12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr  VENTE – LOCATION – GESTION – ESTIMATION OFFERTE Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.      

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