À vendre : Maison en plein centre-ville de Bourbourg, actuellement louée avec un locataire en place. Loyer mensuel de 590 € avec un bail de 3 ans débutant le 1er mai 2022. Cette maison vous offre un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte d’une superficie de 32 m², une salle de douche de 3 m², deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu’un WC séparé. Le terrain est soumis à une taxe foncière de 698 €. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E avec un indice de 310, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en classe B avec un indice de 10. Les honoraires d’agence, d’un montant de 8,78 %, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les coûts énergétiques estimés pour ce logement, basés sur une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), se situent entre 1 390 € et 1 910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).    Nous vous apportons le conseil, l’expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu’il soit. L’estimation « gratuite » de votre bien La vente et l’achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc …) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d’éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ …et travaillons ensemble !!   Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d’honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d’être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s’accompagne de bonne humeur, d’un sourire et d’une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu’au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu’un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d’affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L’expertise de votre bien est gratuite   Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box… Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/            

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