OFFRE EN COURS !! EXCLUSIVITE À Vendre : Appartement Rénové - Idéal Premier Achat ou Investissement Découvrez cet appartement sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové, il vous offre : Une entrée accueillante Un salon/séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain moderne Deux chambres confortables Une lingerie pratique Caractéristiques supplémentaires : Local à vélos sécurisé Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente Informations financières : Frais d'agence : 9,88 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 € et 1 330,00 € Charges mensuelles : 70 € Rénovations récentes : Résidence rénovée en 2009-2010 (toiture, entrée, façade, isolation) Pas de procédure en cours   Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   🚀 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR VENDRE, ACHETER OU GÉRER VOTRE BIEN SUR LE DUNKERQUOIS ! 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier pour votre mandat de vente ou de gestion ? Avec 20 ans d’expérience et plus de 1500 biens vendus, notre équipe est votre allié de choix pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous connaissons les spécificités du marché local et savons comment valoriser votre bien pour une vente rapide et au meilleur prix. 📍 Deux agences à votre service : Saint-Pol-sur-Mer : 16 rue de la République – 03 28 64 31 42 Gravelines : 7 rue de la République – 03 61 44 47 86 📧 jlv-immobilier@live.fr – Ouvert du lundi au samedi, même sur rendez-vous le samedi après-midi ! 🔍 Des estimations gratuites et précises Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nos experts réalisent des estimations gratuites et sans engagement, basées sur une analyse fine du marché et des tendances locales. 📈 De nouvelles gestions pour plus de sérénité Confiez-nous la gestion de votre bien locatif et bénéficiez d’un suivi personnalisé, transparent et réactif. Nous nous occupons de tout : recherche de locataires, rédaction des baux, gestion des loyers et des charges, suivi des travaux… Votre tranquillité est notre priorité ! 💬 Un accompagnement sur-mesure Chez JLV Immobilier, chaque projet est unique. Nous vous écoutons, vous conseillons et vous accompagnons à chaque étape, dans un climat de confiance et de transparence. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins. Prenez rendez-vous pour une estimation ou un conseil personnalisé ! JLV Immobilier – L’immobilier, c’est notre métier, votre satisfaction, notre priorité !

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