🏡✨ Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne à Grand-Millebrugghe ! ✨🏡 🌟 Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et potentiel ! 🌟 🏠 Rez-de-chaussée : 🚪 Entrée : Accueillante et lumineuse. 📚 Bureau ou Cellier : Espace polyvalent selon vos besoins. 🛋️ Salon/Séjour : Vaste et chaleureux, équipé d'une cheminée pour des soirées cosy. 🍳 Cuisine : À aménager et équiper selon vos goûts. 🚽 WC : Pratique et fonctionnel. 🛏️ À l'étage : 🛏️ 4 Chambres : Espaces nuit confortables avec des surfaces variant de 8,95 m² à 12,50 m². 🚿 Salle de Douche 🏠 Grenier aménable sur dalle béton avec escalier existant de 35 m² 🌳 Extérieur : 🌿 Jardin Clos : Parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. 🚗 Garage 2 voitures : Pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires. 📝 Informations Diverses : 🪟 Double Vitrage PVC : Isolation et tranquillité assurées. 🔥 Chauffage au Gaz de Ville + Insert Bois : Confort et économie d'énergie. 🏠 Toiture Récente de 2022 : sous garantie décennale 🔍 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 💰 Dont 5,24 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché 💵 Estimation des coûts annuels : entre 2 480 € et 3 390 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 📞 Annuels : entre 2 480 € et 3 390 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Nous vous apportons le conseil, l’expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu’il soit. L’estimation « gratuite » de votre bien La vente et l’achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc …) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d’éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ …et travaillons ensemble !!   Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d’honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d’être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s’accompagne de bonne humeur, d’un sourire et d’une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu’au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu’un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d’affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L’expertise de votre bien est gratuite   Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box… Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/            

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