OFFRE EN COURS !! Les agences JLV Immobilier ont le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de LOON PLAGE cette charmante maison semi-individuelle des années 80. Découvrez cette jolie maison de 85 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché, parfait pour une famille ou un premier achat. au rez de chaussé, vous trouverez : un spacieux salon-séjour de 30 m2 lumineux doté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. une cuisne aménagée et entierement équipée, prête à l'emploi, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de douche. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur un chauffage de type gaz de ville et pour la période la plus favorable de l'année, un jardin agréable d'environ 100 m2 sur 203 m2 de parcelle, parfait pour profiter des beaux jours.Cette maison très bien entretenue n'attend plus que vous! Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520€ et 2100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  ✨ Vos projets immobiliers, notre expertise ! ✨ Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec passion et professionnalisme dans tous vos projets 🏡 : 🔹 Ventes 🔹 Locations 🔹 Gestion locative 🔹 Estimations gratuites (Avis de valeur offert !) 📍 Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 📅 Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h-12h & 14h-19h30 Samedi : 9h30-12h 📞 Contactez-nous : 03 28 64 31 42 🌐 Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier ? 20 ans d’expérience sur le terrain, pour vous guider sans stress 🚀 Plus de 1500 biens vendus : une expertise reconnue ! Un accompagnement sur-mesure pour chaque étape : achat, vente, location ou gestion 🔑 Le secret d’une vente réussie ? → Connaître la valeur exacte de son bien (estimation gratuite !) → Bénéficier d’un suivi personnalisé 📩 N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !  

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