EXCLUSIVITÉ JLV ! Maison de ville pleine de potentiel à Saint-Pol-sur-Mer Au cœur de Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier paisible, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel ! Détails des niveaux Rez-de-chaussée : Hall d'entrée  Pièce de vie lumineuse  Cuisine équipée  Une chambre + salle de bains  À l’étage : Deux chambres  Un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail  Le plus : Une cour bien exposée avec son atelier  Coûts et honoraires Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74 % TTC inclus dans le prix affiché Estimation des coûts annuels : entre 2 550 € et 3 510 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2559E2368326X Informations supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en la maison de vos rêves ! #Immobilier #Exclusivité #SaintPolSurMer #MaisonDeVille #Investissement #CœurDeVille #Jardin #Atelier. 🚀 VOTRE BIEN MÉRITE LE MEILLEUR — JLV IMMOBILIER L’ACCÉLÈRE POUR VOUS ! Vous rêvez de vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou de confier votre bien à des experts pour une gestion locative sans stress ? Chez JLV Immobilier, nous transformons vos projets en succès depuis 20 ans, avec plus de 1 500 biens vendus et des centaines de propriétaires satisfaits. Pourquoi nous faire confiance ? ✅ Estimation gratuite et ultra-précise : grâce à notre connaissance pointue du marché littoral, nous valorisons votre bien à sa juste valeur. ✅ Stratégie de vente gagnante : photos pro, diffusion sur tous les canaux, réseau d’acheteurs qualifiés — tout est fait pour attirer l’offre idéale. ✅ Gestion locative 100% sécurisée : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et sinistres — dormez sur vos deux oreilles ! ✅ Un accompagnement sur mesure : nos conseillers locaux, expérimentés et réactifs, sont à vos côtés à chaque étape. ✅ 3 agences pour vous servir : Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer — nous sommes toujours près de chez vous. Nos engagements, votre tranquillité : 🔹 Transparence totale : des conseils honnêtes, sans surprise. 🔹 Réactivité garantie : un suivi régulier et personnalisé. 🔹 Rendement optimisé : que ce soit pour la vente ou la location, nous maximisons vos gains. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos services de gestion locative : 📍 Dunkerque : 16 Rue de la République – 03 28 64 31 42 📍 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum 📍 Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous 🌐 www.jlv-immobilier.fr Votre bien est une pépite — ensemble, faisons-en une réussite ! 💎

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