Maison Semi-Individuelle Lumineuse et Spacieuse à Vendre ! Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle construite en 1999, située sur une parcelle de 298 m² ! Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle  Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les chefs en herbe  Une lingerie pratique pour vos besoins de rangement Un WC indépendant pour plus de commodité À l'étage : Un pallier menant à trois chambres confortables, idéales pour une famille  Une salle de douche moderne avec WC Extérieur : Un garage avec porte motorisée pour votre confort et sécurité  Un jardin ensoleillé d'environ 220 m², parfait pour les journées en plein air et les barbecues  Un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année  Estimation des coûts d'énergie : Les coûts sont estimés pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 € et 1560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : Dont 4,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER, agences familiales à Dunkerque et Gravelines, met son expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2008. Forte d’une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs et d’une parfaite connaissance du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape : estimation, vente, achat, investissement, location et gestion locative. Pourquoi nous choisir ? - Estimation gratuite et personnalisée sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. - Diffusion de vos annonces sur des supports locaux, nationaux et internationaux. - Mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées pour travaux et maintenance. - Un accompagnement complet, du conseil à la finalisation de votre projet. Biens proposés : maisons, appartements, villas, propriétés de caractère, terrains, locaux commerciaux et professionnels. Propriétaires, vendeurs, acheteurs, locataires ou investisseurs — parlons de votre projet : https://www.jlv-immobilier.fr

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