OFFRE EN COURS!! À vendre à Grande-Synthe (59) Découvrez cette charmante maison ancienne de 96 m² habitables, idéalement située dans un secteur agréable et bien desservi. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d’entrée accueillant, un vaste salon-séjour lumineux de 44,65 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 9 m² ainsi qu’un WC. L’étage, sur plancher bois, comprend un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin orienté à l’est, d’une surface de 185 m², vous invite à la détente et dispose d’une dépendance pratique. Les menuiseries en PVC avec triple vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage central au gaz garantit votre confort tout au long de l’année. Construite en 1965, cette maison en bon état représente une belle opportunité à saisir. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 040 € et 2 810 €. Prix affiché incluant 5,77 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vendre un bien immobilier, c’est bien plus que fixer un prix : c’est donner une nouvelle vie à un lieu chargé d’histoires. Mais comment être sûr de ne pas le sous-évaluer… ou de le surestimer ? Chez JLV Immobilier, nous savons que chaque bien est unique. C’est pourquoi nous vous offrons une estimation gratuite, objective et personnalisée de votre maison, appartement ou local. Grâce à notre expertise locale et notre connaissance fine du marché, nous déterminons avec vous le prix juste – celui qui attire les acquéreurs sérieux et vous permet de vendre dans les meilleurs délais. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? ✅ Un accompagnement sur mesure : De l’estimation à la signature, nos conseillers dédiés sont à vos côtés pour vous guider, vous écouter et vous conseiller, sans engagement. ✅ Un réseau local et réactif : Nos agences indépendantes et nos partenaires qualifiés vous garantissent une visibilité optimale et des réponses rapides (devis sous 48h, financement étudié, etc.). ✅ Des frais d’agence adaptés : Parce que vendre ne doit pas coûter une fortune, nous ajustons nos honoraires au prix du marché. ✅ Une communication efficace : Nous mettons en avant votre bien avec des outils modernes et ciblés pour toucher les bons acquéreurs. Vendre au juste prix, sans stress, c’est possible. Que vous souhaitiez vendre, acheter, investir ou simplement obtenir un avis d’expert, contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et sans engagement. 📞 JLV Immobilier – Votre partenaire immobilier de proximité, pour des projets réussis. 📍 0328643142  

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