VENDUE EN UNE VISITE !! À vendre à Gravelines, charmante maison semi-individuelle, idéalement située à proximité de la plage. Cette belle habitation de 98 m² offre un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte, récente, équipée et aménagée dans un style moderne. Elle dispose de trois chambres confortables de 11, 12 et 15 m², ainsi que d’une salle de bain rénovée récemment. Vous profiterez également d’un beau jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente, d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. La toiture, en véritable ardoise, a été entièrement refaite il y a trois ans. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, allie confort, modernité et emplacement privilégié. Dont 4,50 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE D GES D Estimation des coûts entre  1770 €  et  2440 €  par an   Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  JLV IMMOBILIER – VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER DE CONFIANCE Ventes – Locations – Gestion locative – Estimations gratuites Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure sont les clés d’une transaction immobilière réussie. Notre équipe, forte de 20 ans d’expérience, maîtrise parfaitement les enjeux de l’achat, de la vente, de la location et de la gestion locative. Grâce à notre expertise terrain, nous anticipons les difficultés et vous proposons des solutions adaptées à chaque étape de votre projet.  Notre bilan : Plus de 1 500 biens vendus – Une référence sur le littoral ! Nos engagements :  Estimation gratuite et précise de votre bien Accompagnement personnalisé pour chaque projet Réseau local solide : 3 agences à votre service Nos agences : Dunkerque : 16 Rue de la République – 59430 DUNKERQUE  Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum – 59820 GRAVELINES  Saint-Pol-sur-Mer : Proche de vous Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 Samedi : 9h30-12h00 Contactez-nous : 03 28 64 31 42  Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr Vous avez un projet immobilier ? Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion de votre bien, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider avec professionnalisme et transparence.  

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