En plein cœur de Bourbourg, cette élégante maison bourgeoise de 170 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur un salon et une spacieuse salle à manger qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, de près de 70 m². À l’étage, un premier palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains, tandis que le second palier accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, le jardin ensoleillé sans vis-à-vis s’accompagne d’une terrasse agréable. Excellente performance énergétique (Classe énergie : C – Classe climat : C). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 660 € et 2 290 € (abonnements compris).  Honoraires d'agence : 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   JLV Immobilier vous accompagne avec expertise à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines pour tous vos projets immobiliers : vente, achat, location et gestion locative. Pour une vente réussie, deux éléments sont essentiels : une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape. Nos agences : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr  

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