Découvrez cette charmante maison semi plain pied d'une surface habitable de 58 m², idéalement située. Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC, à l'étage, le pallier dessert deux chambres. Profitez d’une belle cour sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. À deux pas de la mer, cette maison pourra vous offrir un cadre de vie calme et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D avec une consommation de 239 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en catégorie B avec 9 kg CO₂/m²/an. Dernier année de location courte durée (revenu de plus 13000 euros) Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1250€ et 1730 €, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché incluant 6,69 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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