🏡 COUP DE CŒUR À COUDEKERQUE-BRANCHE – MAISON RÉNOVÉE & LUMINEUSE ! 🌟 ✨ Ce qui vous attend : Un espace de vie ouvert et convivial  : salon cosy +  cuisine équipée avec îlot central , parfait pour recevoir 🍽️ Une grande baie vitrée  qui s'ouvre sur une  terrasse ensoleillée  et un  jardin exposé plein sud  – un havre de paix toute la journée ☀️🌿 À l'étage  : 2 belles chambres (dont une avec  grand dressing ) + une  salle de bains lumineuse  🛁 Possibilité d'aménager une 3ème chambre  selon vos besoins 🛏️ Caves et grenier  pour un rangement optimal 📦 Confort garanti  :  excellente isolation  +  pompe à chaleur  pour des économies d'énergie et un bien-être toute l'année 🌡️ Garage privatif  inclus – un atout rare dans ce secteur recherché ! 🚗 💰 Budget : Prix ​​hors honoraires :  205 000 € Honoraires inclus (4,34 % TTC) :  à la charge de l'acquéreur Dépenses annuelles d'énergie estimées :  entre 850 € et 1 190 € (norme d'usage) Classe énergie C / Classe climat A  – Un logement économe et confortable ! 📅 Prêt à poser vos valises ?  Cette maison n'attend plus que vous ! ℹ️ Infos risques :  Consultez  georisques.gouv.fr JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance Besoin de renseignements ou envie de visiter un bien ? Contactez directement votre conseiller JLV IMMOBILIER au : 03 28 64 31 42 Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer Sur Dunkerque et ses environs. Estimation offerte et sans engagement. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur Une connaissance approfondie du marché local Une équipe de négociateurs experts et disponibles Des valeurs humaines au cœur de notre accompagnement Notre savoir-faire repose sur la confiance, la proximité, et un réel professionnalisme. Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné, ce sont les clés d'une vente réussie. N'attendez plus, parlons ensemble de votre projet ! Nos services : Vente de biens immobiliers Location (appartements, maisons, terrains, commerces, parkings…) Gestion locative Estimation de biens Expertise immobilière Retrouvez toutes nos offres sur : www.jlv-immobilier.fr Nos agences JLV IMMOBILIER vous accueillent : DUNKERQUE 16 rue de la République – 59430 Dunkerque GRAVELINES 7 rue de la République – 59820 Gravelines 1 rue Léon Blum – 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 20h00 Samedi : 9h00 – 12h00 03 28 64 31 42 www.jlv-immobilier.fr VENTE – LOCATION – GESTION – ESTIMATION OFFERTE Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.