Wormhout – Belle maison individuelle de 149 m² sur terrain arboré de plus de 1914m2 À vendre à Wormhout, charmante maison traditionnelle individuelle d’environ 149 m², bâtie sur un beau terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 870 m². Cette maison habitable de suite offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel à moderniser selon vos goûts. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Grand séjour/salle à manger avec cheminée, très lumineux Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse 1 chambre Salle d'eau avec douche et espace buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge) À l’étage : 4 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendants Annexes et équipements Garage attenant (grande capacité) Récupérateur d’eau de pluie Jardin clos et arboré idéal pour les enfants ou les repas en extérieur Maison habitable immédiatement, quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 € (indexation 2022, abonnements ) comprenant 4,53% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JLV Immobilier vous accompagne avec expertise à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines pour tous vos projets immobiliers : vente, achat, location et gestion locative. Pour une vente réussie, deux éléments sont essentiels : une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape. Nos agences : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr  

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