🏡  À vendre – Maison individuelle à Pitgam (59) Située en campagne du village de Pitgam, cette maison individuelle construite en  2015  offre  144 m² habitables  sur une parcelle de  400 m² . ✨  Caractéristiques principales : 7 pièces  dont  5 chambres , idéales pour accueillir une famille. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine, parfait pour vos moments de partage. 2 salles de bains (baignoire et douche), 2 wc. Un  grand garage de 44 m² , offrant stationnement et rangements supplémentaires. Un  jardin de 280 m² , agréable et facile d'entretien. Pergola et terrasse.  🌱  Performances énergétiques : DPE :  B  – Consommation maîtrisée GES :  A  – Très faible impact environnemental 📍Atouts  supplémentaires : Maison récente, Cheminée feu de bois avec insert, poêle à granules, wmc double flux Proche des axes routiers et de Bergues, à quelques minutes de l'A25, facilitant l'accès à Dunkerque et Lille. Environnement calme et verdoyant. 💰 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et économe en énergie dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix ​​de vente : 300 000€ Net Vendeur, dont 4,3 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques : entre 1 230 € et 1 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr  JLV IMMOBILIER, agences familiales à Dunkerque et Gravelines, met son expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2008. Forte d’une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs et d’une parfaite connaissance du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape : estimation, vente, achat, investissement, location et gestion locative. Pourquoi nous choisir ? - Estimation gratuite et personnalisée sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. - Diffusion de vos annonces sur des supports locaux, nationaux et internationaux. - Mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées pour travaux et maintenance. - Un accompagnement complet, du conseil à la finalisation de votre projet. Biens proposés : maisons, appartements, villas, propriétés de caractère, terrains, locaux commerciaux et professionnels. Propriétaires, vendeurs, acheteurs, locataires ou investisseurs — parlons de votre projet : https://www.jlv-immobilier.fr

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