🏡 Maison à vendre à Pitgam (59284) – 120 m² habitables, 4 chambres, suite au sous-sol, garage 40 m², grenier 90 m²   Située à Pitgam, charmante commune du Nord, cette maison plain-pied surélevé offre confort et luminosité ☀️ grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d’une belle entrée avec placard intégré, d’un spacieux salon-séjour de 27,6 m ² avec cheminée non tubée 🔥, ouvert sur une véranda de 20 m² et une cuisine de 9,2 m² . L’espace nuit comprend quatre chambres 🛏️, une salle de douche de 5,5 m² 🚿 et un WC indépendant. Un accès mène au sous-sol aménagé avec une grande chambre et salle de douche de 21 m². 🚗S’ajoutent un vaste garage de 40 m² , un portail motorisé avec plusieurs places de stationnement devant la maison, un grenier de 90 m² idéal pour le stockage, un cellier ,une buanderie ,un bureau afin de completer les espaces de vie. Enfin une superbe passerelle de 1044 m²  vient compléter les atouts de cette maison. ✨Ballon d’eau chaude récent (2023). DPE : D - GES : D   Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 3,67 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER, agences familiales à Dunkerque et Gravelines, met son expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2008. Forte d’une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs et d’une parfaite connaissance du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape : estimation, vente, achat, investissement, location et gestion locative. Pourquoi nous choisir ? - Estimation gratuite et personnalisée sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. - Diffusion de vos annonces sur des supports locaux, nationaux et internationaux. - Mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées pour travaux et maintenance. - Un accompagnement complet, du conseil à la finalisation de votre projet. Biens proposés : maisons, appartements, villas, propriétés de caractère, terrains, locaux commerciaux et professionnels. Propriétaires, vendeurs, acheteurs, locataires ou investisseurs — parlons de votre projet : https://www.jlv-immobilier.fr

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