OFFRE EXCEPTIONNELLE – GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À SAINT-POL-SUR-MER !  Construction 1978 – Résidence Les 3 Corsaires (avec ascenseur)  Un intérieur spacieux et fonctionnel : ✔️ 103,5 m² de surface habitable ✔️ Entrée avec cellier pour un rangement optimal ✔️ Cuisine aménagée et équipée – Prête à accueillir vos recettes préférées ! 🍳 ✔️ Salon-séjour de 35 m² – Idéal pour les moments en famille ou entre amis 🛋️ ✔️ 3 chambres – Un espace pour chacun 🛏️ ✔️ Cellier + lingerie– Pour une organisation sans stress ✔️ Salle d’eau + WC séparé – Confort garanti ✔️ Loggia exposée Sud-Ouest – Profitez du soleil toute l’année ! ☀️ Un investissement malin :  Prix : 153 900 € (dont 6,27 % d’honoraire TTC à la charge de l’acquéreur) 📉 Charges annuelles : 1 160 € – Un budget maîtrisé  Pourquoi choisir cet appartement ?  Résidence calme et sécurisée – 211 lots, pas de procédure en cours  Diagnostic énergétique disponible – Consommation estimée entre 1 220 € et 1 680 €/an  Proche de toutes les commodités – Emplacement idéal à Saint-Pol-sur-Mer  À visiter absolument ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché… 🏃‍♂️💨  Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !  JLV Immobilier Saint-Pol-sur-Mer – Votre partenaire immobilier de confiance  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers Cabinet indépendant et familial, nous vous offrons une gestion personnalisée à haute valeur ajoutée. Que vous souhaitiez louer, vendre, acheter ou faire gérer votre bien, notre équipe d’experts vous accompagne avec professionnalisme et réactivité. Louez sereinement Nous trouvons pour vous le locataire idéal, en toute sécurité et transparence. Vous envisagez de vendre votre bien ? Les obligations légales évoluent régulièrement et peuvent sembler complexes. Quel que soit votre bien (studio, appartement, maison, loft, fonds de commerce, bureaux, terrain, stationnement…), nous répondons à vos questions et vous guidons à chaque étape. Votre bien est déjà en vente ? Nous disposons d’un fichier d’acquéreurs qualifiés, susceptibles d’être immédiatement intéressés par votre bien. Nos services Transaction : Achat, vente, estimation gratuite et sans engagement Location : Recherche de locataires, gestion des baux Gestion locative : Suivi personnalisé et optimisé Expertise : Évaluation précise de votre patrimoine Pourquoi nous choisir ? 20 ans d’expérience sur le terrain, plus de 1 500 biens vendus Une connaissance approfondie du marché local Une équipe de négociateurs experts, à votre écoute Une réputation solide, bâtie sur la confiance et le professionnalisme Nos agences vous accueillent Dunkerque : 16 rue de la République, 59430 Gravelines : 7 rue de la République & 1 rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contactez-nous Tél. : 03 28 64 31 42 Site : www.jlv-immobilier.fr  JLV Immobilier : L’expertise qui fait la différence.  

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