JLV Immobilier vous propose sur la commune prise de Loon-Plage, cette maison de ville pleine de charme, datant d'avant 1949 et offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour lumineux de 62 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses de 19 m², 15 m² et 14 m², offrant tout le confort nécessaire à une famille. Un grenier aménageable de 45 m² laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux ou espace bureau. vous bénéficiez d'une chaudière récente (2020) et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage de 22 m², un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes généreux de cette maison en font une belle opportunité sur Loon-Plage. Une visite s'impose !  Contactez JLV Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. dont 3,77% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques : entre 1 230 € et 1 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires, investisseurs et vendeurs dans la valorisation, la vente et la gestion de leur patrimoine immobilier avec professionnalisme, transparence et efficacité 🤝 💡 Pourquoi faire estimer votre bien chez JLV IMMOBILIER ? 🏠 Estimation gratuite et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur précis, accompagné d’une étude de marché complète. 📢 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences pour toucher un maximum d’acheteurs. 🤝 Un accompagnement de A à Z De l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire, nous vous guidons à chaque étape : ✔ visites ✔ négociations ✔ démarches administratives ⚡ Une équipe locale, réactive et à votre écoute Notre connaissance du marché local vous permet de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences proches de chez vous : 🏢 Dunkerque 16 Rue de la République – 59430 🏢 Gravelines 7 Rue de la République 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans 🔑🏡  

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