OFFRE EN COURS !! Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent sur le secteur de  Saint-Pol-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et calme, découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée d’une surface de 85 m². Il se compose d’un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de deux belles chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cour privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cet appartement allie confort, tranquillité et praticité.  (dont 6,58 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) 📉 Charges annuelles : 960 € – Un budget maîtrisé 🌟 Pourquoi choisir cet appartement ? 🔹 Résidence calme et sécurisée – 211 lots, pas de procédure en cours 🔹 Diagnostic énergétique disponible – Consommation estimée entre 1 220 € et 1 680 €/an 🔹 Proche de toutes les commodités – Emplacement idéal à Saint-Pol-sur-Mer 📅 À visiter absolument ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché… Votre gestion locative, notre priorité Depuis 2008, JLV Immobilier s’engage à vos côtés pour une gestion locative sereine et efficace. Notre objectif ? Vous offrir un service sur-mesure, basé sur la confiance et l’expertise, pour que votre investissement immobilier soit une réussite. Pourquoi nous choisir ?   Vos avantages Notre engagement Transparence totale Un taux de gérance tout inclus, sans frais cachés. Expertise reconnue Des professionnels formés en continu via notre Université d’Entreprise. Accompagnement personnalisé Visite détaillée, estimation précise, étude du loyer et des charges avec vous. Conformité garantie Réalisation de tous les diagnostics obligatoires (DPE, état des risques, CREP…). Visibilité maximale Diffusion de votre bien sur nos agences, notre site et les principaux portails immobiliers. Sécurité et sérénité Sélection rigoureuse des locataires, rédaction du bail et de l’état des lieux conformes à la loi. Suivi quotidien Gestion des loyers, des charges et des travaux, aide à la déclaration des revenus fonciers. Flexibilité Des offres « Service Plus » pour adapter notre mandat à vos besoins spécifiques. Votre projet, notre mission Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou gérer un bien, JLV Immobilier à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines est à vos côtés. Connaître la valeur exacte de votre bien et bénéficier d’un accompagnement expert sont les clés d’une transaction réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📍 Nos agences : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque 7 Rue de la République, 59820 Gravelines 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines ⏰ Horaires : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h 📞 Tél. : 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr  

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