OFFRE EN COURS !! En vente uniquement à l'agence ! COUP DE CŒUR À SAINT-POL-SUR-MER !  Maison solide en briques, semi plain-pied, au calme absolu – Plein Sud ! Découvrez cette perle rare nichée au cœur de Saint-Pol-sur-Mer, à l’abri du bruit et des regards. Une construction solide en briques, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie serein.  Ses atouts :  Cour ensoleillée de 40 m² – Exposition plein Sud : Parfait pour vos moments en extérieur.  Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée : Convivialité et chaleur garanties.  Cuisine aménagée et équipée de 11 m² : Pratique et fonctionnelle.  RDC : 1 chambre, lingerie, salle de douche.  Étage : 2 chambres spacieuses.  Cave, chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC : Confort et économie d’énergie.  Budget énergie estimé (usage standard) : Estimation des coûts annuels : entre 3 040 € et 4 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  Honoraires : 7,12 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Vendez ou louez au meilleur prix avec JLV IMMOBILIER – L’expertise locale à votre service depuis 2008 Propriétaire, investisseur ou futur vendeur, obtenez une estimation gratuite et précise de votre bien grâce à notre réseau d’agences implantées au cœur de votre région. Chez JLV IMMOBILIER, nous mettons notre expérience de plus de 15 ans à votre service pour valoriser, vendre ou gérer votre patrimoine immobilier avec transparence et efficacité. 🌟 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour estimer et vendre votre bien ? ✅ Estimation gratuite et personnalisée : Nos experts analysent votre bien sur place et vous fournissent un rapport détaillé, incluant une étude de marché et des conseils pour optimiser sa valeur. ✅ Diffusion maximale : Votre bien est mis en avant sur nos vitrines d’agences, notre site web et les principaux portails immobiliers pour toucher le plus grand nombre d’acquéreurs. ✅ Accompagnement sur mesure : De l’estimation à la signature, nous vous guidons à chaque étape, avec un suivi rigoureux des visites, des négociations et des démarches administratives. ✅ Réseau local et réactif : Nos agences sont à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser des visites rapidement. 📍 Nos agences à votre service : Dunkerque : 16 Rue de la République – 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 Samedi : 9h30-12h00 💡 Faites le premier pas vers une vente réussie : Connaître la valeur réelle de votre bien est essentiel pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité, pour une expérience sereine et efficace. 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER – L’alliance de l’expertise et de la proximité !

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