VENDUE EN 24H ! UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 – QUARTIER TRIBUT-CORDERIE Découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 60, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien Une véranda, espace de détente baigné de lumière Un WC indépendant À l’étage (sur dalle béton) : 3 chambres spacieuses et fonctionnelles Une salle de bains Un grenier aménageable de 31 m², avec toiture refaite en 2008 et velux, offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement Extérieur et dépendances : Un sous-sol complet avec garage et porte motorisée Une chaudière gaz de ville à condensation récente (2019), pour un confort optimal et des économies d’énergie Un jardin d’environ 200 m², idéal pour les moments en famille ou les passionnés de jardinage Une place de parking privée Atouts supplémentaires : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600 € et 2 220 € (source : DPE 2021-2023) Frais d’agence : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un coup de cœur en perspective ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive  

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