PAVILLON D’EXCEPTION SUR 5500 M² – ESPACE, CONFORT & POTENTIEL ! 🌟 CRAYWICK – Réf. : 11950 –  478 400 € HAI (dont 4% d’honoraire TTC inclus) UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Découvrez ce pavillon semi plain-pied, alliant espace, modernité et potentiel, posé sur un terrain de 5500 m² ! Idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie exceptionnel. 🔑 SES ATOUTS MAJEURS : ✔ Extérieur premium : portail motorisé, grand parking privé, garage de 80 m²avec double porte motorisée et grenier aménageable. ✔ Intérieur lumineux et fonctionnel : Entrée avec vestibule pour un accueil chaleureux. Salon/séjour de 50 m² avec cheminée double foyer, parfait pour les soirées conviviales. Cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec îlot central et coin repas, idéale pour les gourmets. 2 chambres avec placards, salle de douche et WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres avec placards et dressing, WC, lingerie et une pièce à aménager en salle de bains(évacuation et eau déjà prévues). 💡 POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? 🔹 Espace extérieur : terrain de 5500 m² pour profiter pleinement de la nature. 🔹 Confort intérieur : volumes généreux, cheminée, cuisine moderne, chambres spacieuses. 🔹 Potentiel d’aménagement : grenier et pièce à l’étage à personnaliser selon vos envies. 🔹 Sécurité et praticité : portail et garage motorisés, grand parking. 📊 INFOS PRATIQUES : DPE C (139) – GES A (4) – Consommation annuelle estimée entre 1750 € et 2410 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr        

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