Duplex 5 pièces – 120 m² – Proche tribunal et centre-ville Emplacement idéal ! À deux pas de la place de la république et du centre-ville, découvrez ce superbe duplex lumineux de 102 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien rare offre un bel espace de vie modulable et de nombreuses possibilités d’aménagement :  Au premier niveau : Entrée accueillante Salle à manger conviviale Cuisine équipée Salon lumineux 1 chambre Point d’eau et WC  À l’étage : 3 chambres spacieuses Salle de bains 2ᵉ WC Atouts : Chauffage individuel Aucune charge de copropriété Petite copropriété calme et sans procédure Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies Diagnostics réalisés le : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (comprenant 5,24% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) 🏡 VENDRE VOTRE BIEN AU JUSTE PRIX – DÉCOUVREZ COMMENT !   **Groupe JLV Immobilier : 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines.**   Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42.   **JLV Immobilier est situé :** - 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines   **Notre équipe est à votre disposition :** - Du Lundi au Vendredi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h30 - Le Samedi : de 9h30 à 12h00   Tél : 03 28 64 31 42 Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr)   **Groupe JLV Immobilier**, spécialiste de la transaction immobilière, offre des estimations gratuites et sans engagement, ainsi qu'un service de location et de gestion locative.   **Nos services :** - Transaction - Location - Gestion Locative   Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis de comprendre les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.   Avec JLV Immobilier, c'est plus de 1500 biens vendus.   ---      

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