À SAISIR ! MAISON DE CHARME À SAINT-POL-SUR-MER (59) – PROCHE TOUTES COMMODITÉS Découvrez cette adorable maison, idéale pour une famille ou un premier achat, située à deux pas des commerces et des transports ! Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse et fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (26,2 m²), parfait pour partager des moments conviviaux Un dégagement pratique avec placard intégré WC indépendant À l’étage : Un palier spacieux avec un coin bureau, idéal pour le télétravail Deux belles chambres (13,96 m² et 11,76 m²), baignées de lumière Une salle de bain équipée d’une baignoire, pour des instants de détente Sous les combles : Une chambre mansardée (10 m² au sol) avec rangements, parfaite pour un ado, une chambre d’amis ou un espace cosy Extérieur : Une cour ensoleillée plein Sud, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours Deux remises pour ranger vos affaires ou vos vélos Les atouts de cette maison : ✅ Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich de 2018) ✅ Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique ✅ Maison saine et bien entretenue, prête à vous accueillir ✅ Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique E (207 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre E (dont 5,64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché) Environnement : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide aux axes routiers et à la mer Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques Un coup de cœur en perspective ? Contactez-nous vite pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1520 € et 2110 € par an       Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris) Dont 5,85 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance  Besoin de renseignements ou envie de visiter un bien ? Contactez directement votre conseiller JLV IMMOBILIER au :  03 28 64 31 42  Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer Sur Dunkerque et ses environs.  Estimation offerte et sans engagement.  Pourquoi choisir JLV Immobilier ?  Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur  Une connaissance approfondie du marché local  Une équipe de négociateurs experts et disponibles  Des valeurs humaines au cœur de notre accompagnement Notre savoir-faire repose sur la confiance, la proximité, et un réel professionnalisme. Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné, ce sont les clés d’une vente réussie. N’attendez plus, parlons ensemble de votre projet !  Nos services : Vente de biens immobiliers Location (appartements, maisons, terrains, commerces, parkings…) Gestion locative Estimation de biens Expertise immobilière  Retrouvez toutes nos offres sur :  www.jlv-immobilier.fr  Nos agences JLV IMMOBILIER vous accueillent : DUNKERQUE 16 rue de la République – 59430 Dunkerque GRAVELINES  7 rue de la République – 59820 Gravelines  1 rue Léon Blum – 59820 Gravelines  Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 20h00 Samedi : 9h00 – 12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr  VENTE – LOCATION – GESTION – ESTIMATION OFFERTE Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.        

  Ajouter à ma sélection