Killem centre, proche des commodités, JLV IMMOBILIER vous propose cette maison d’environ 85 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour de 22 m², d’une chambre, ainsi que d’une pièce faisant office de cuisine à réaménager selon vos besoins. Vous trouverez également un bureau sous voûte et une cave, offrant des espaces annexes intéressants pour du stockage ou un coin travail. À l’étage, la maison offre la possibilité de créer deux chambres, permettant ainsi d’obtenir une configuration jusqu’à 3 chambres au total après travaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin d’environ 160 m², idéal pour aménager un espace terrasse, jeux pour enfants ou potager. Beaucoup de travaux sont à prévoir : création/rénovation de la salle de bain, aménagement de la cuisine, mise aux normes de l’électricité, remplacement des fenêtres, installation du système de chauffage, ainsi que des travaux d’assainissement. Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel, en plein centre de Killem. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (comprenant  7,86 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur)  JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers Cabinet indépendant et familial, nous vous offrons une gestion personnalisée à haute valeur ajoutée. Que vous souhaitiez louer, vendre, acheter ou faire gérer votre bien, notre équipe d’experts vous accompagne avec professionnalisme et réactivité. Louez sereinement Nous trouvons pour vous le locataire idéal, en toute sécurité et transparence. Vous envisagez de vendre votre bien ? Les obligations légales évoluent régulièrement et peuvent sembler complexes. Quel que soit votre bien (studio, appartement, maison, loft, fonds de commerce, bureaux, terrain, stationnement…), nous répondons à vos questions et vous guidons à chaque étape. Votre bien est déjà en vente ? Nous disposons d’un fichier d’acquéreurs qualifiés, susceptibles d’être immédiatement intéressés par votre bien. Nos services Transaction : Achat, vente, estimation gratuite et sans engagement Location : Recherche de locataires, gestion des baux Gestion locative : Suivi personnalisé et optimisé Expertise : Évaluation précise de votre patrimoine Pourquoi nous choisir ? 20 ans d’expérience sur le terrain, plus de 1 500 biens vendus Une connaissance approfondie du marché local Une équipe de négociateurs experts, à votre écoute Une réputation solide, bâtie sur la confiance et le professionnalisme Nos agences vous accueillent Dunkerque : 16 rue de la République, 59430 Gravelines : 7 rue de la République & 1 rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contactez-nous Tél. : 03 28 64 31 42 Site : www.jlv-immobilier.fr  JLV Immobilier : L’expertise qui fait la différence.  

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