Les agences JLV Immobilier de Saint Pol /mer et Gravelines ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison neuve individuelle sur la commune de Bourbourg. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, accès routiers ect... Cette maison vous offre une grande entrée indépendante avec rangements, un salon/séjour baigné de lumière grace à ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que trois belles chambres avec chacune son dressing. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur une isolation phonique et thermique ainsi qu'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussé et pompe à chaleur pour l'étage. Pour la période la plus favorable de l'années, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin exposé plein SUD entièrement cloturé avec terrasse. La maison dispose d'une garage avec porte motorisée, d'une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi qu'un adoucisseur d'eau).  La maison est louée ENTIEREMENT MEUBLEE. Loyer* : 1350€/ mois. Charges: 50€ (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de l'adoucisseur d'eau, l'entretien de la pompe à chaleur) Dépot de garantie*: 1350€. Honoraire de location*: 1350€.  * A la charge du locataire.  Disponible le 5 janvier 2026.  Coups annuels estimés en 960€ et 1330€ par un Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris )  « Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.   

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