JLV IMMOBILIER vous propose cette maison située à Grande-Synthe, d’une surface habitable d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée de 10 m². Le séjour et la cuisine donnent accès à une véranda de 30 m², offrant un espace agréable avec point d’eau de 4M2  et une ouverture sur le jardin. Le jardin, exposé agréablement, dispose d’une surface d’environ 150 m². Un grand garage carrelé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche d’environ 7 m². Il est également possible de créer une quatrième chambre au-dessus du garage : une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage permet d’aménager un accès et d’exploiter ce potentiel supplémentaire. À l’avant de la maison, vous bénéficierez d’un stationnement privatif permettant de garer 3 à 4 véhicules. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l’égout Chauffage au gaz Chaudière remplacée il y a moins de 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence de 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 720 € et 2 370 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)   Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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