OFFRE EN COURS !! Maison de charme idéale, lumineuse et spacieuse – Jardin exposé Sud-Ouest ! Découvrez cette maison, idéalement située, alliant confort, espace et potentiel. Parfaite pour une famille ou un projet d’investissement, elle vous séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour des repas en famille ou entre amis À l’étage : 3 chambres spacieuses et calmes 2 salles de bains pour plus de confort Une lingerie pratique Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement Extérieur : Un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute l’année Une dépendance pour ranger outils, vélos ou créer un atelier Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal Cave pour le rangement ou la conservation DPE : F – Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 3620 € et 4940€ (abonnements compris) Prix : Montant net vendeur : 135 000 € Honoraires forfaitaires de l’agence : 8 900 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.fr JLV Immobilier vous accompagne avec expertise à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines pour tous vos projets immobiliers : vente, achat, location et gestion locative. Pour une vente réussie, deux éléments sont essentiels : une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape. Nos agences : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr  

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