Découvrez cet immeuble de charme, parfait pour un investissement locatif ou un projet de vie en famille. Composé de 2 appartements F2 indépendants, il allie rentabilité, confort et espace extérieur. Au rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 63 m² avec jardin privatif et dépendance, idéal pour une location ou un logement principal. Pièce de vie lumineuse, cuisine aménageable, chambre spacieuse, salle d’eau. À l’étage : Un appartement F2 de 43 m², fonctionnel et bien agencé. 2 compteurs Enedis pour une gestion indépendante des charges. Atouts majeurs : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année. Jardin exposé Sud-Ouest et dépendance pour rangement ou projet d’aménagement. DPE : D – Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 610 € et 2 230 € (abonnements compris). Prix : Montant net vendeur : 135 000 € Honoraires forfaitaires de l’agence : 8 900 € TTC JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l’achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !    

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