OFFRE AU PRIX EN 24h !!! Coup de cœur : Pavillon de plain-pied lumineux sur 454 m² de terrain ! Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé, vous offrant 100 m² habitables sur un terrain de 454 m². Parfait pour une famille ou un projet de vie serein, ce bien allie confort, espace et fonctionnalité. Intérieur : Entrée accueillante Salon/séjour baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses Salle de bains moderne WC indépendant Extérieur & dépendances : Sous-sol complet avec atelier, lingerie et garage double et accès pour stationner camionette ou camping-car. Terrain arboré et entretenu, idéal pour les amateurs d’espace extérieur Atouts majeurs : Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation (économique et écologique) Plain-pied : accessibilité et praticité au quotidien Proximité des commodités et transports Informations énergétiques : DPE : E (289 kWh/m²/an) GES : E (55 kg CO₂/m²/an) Coût annuel estimé de l’énergie : entre 2 290 € et 3 140 € Prix : 209900 € (dont 4,95 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché) Honoraires fixes de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Sécurité : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires, investisseurs et vendeurs dans la valorisation, la vente et la gestion de leur patrimoine immobilier avec professionnalisme, transparence et efficacité 🤝 💡 Pourquoi faire estimer votre bien chez JLV IMMOBILIER ? 🏠 Estimation gratuite et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur précis, accompagné d’une étude de marché complète. 📢 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences pour toucher un maximum d’acheteurs. 🤝 Un accompagnement de A à Z De l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire, nous vous guidons à chaque étape : ✔ visites ✔ négociations ✔ démarches administratives ⚡ Une équipe locale, réactive et à votre écoute Notre connaissance du marché local vous permet de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences proches de chez vous : 🏢 Dunkerque 16 Rue de la République – 59430 🏢 Gravelines 7 Rue de la République 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans 🔑🏡

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