Maison pleine de charme — emplacement pratique et lumineux Charmante maison de 60  m² idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des accès autoroutiers. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle offre un agencement fonctionnel et convivial : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon-séjour lumineux.  - Grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.  - À l’étage : 1 chambre, une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) et une salle de bains.  - Cave et emplacement privatif pour stationner devant la maison. Informations techniques :   Consommation d’énergie primaire : 233 kWh/m²/an (consommation finale identique).  - Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Dont 5,45 % TTC D'HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

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