NOUVEAUTÉ À HOYMILLE — PAVILLON FAMILIAL SPACIEUX (1992)  Vous rêvez d’une maison pensée pour la vie de famille ? Cette élégante demeure individuelle, récemment mise sur le marché, vous attend dans un secteur calme et recherché de Hoymille. Points forts : - Surface habitable : 165 m².  - Toiture récente — volumes généreux.  - Entrée avec dressing aménagé.  - Pièce de vie lumineuse d’environ 57 m² (séjour ouvert sur cuisine équipée) : convivialité et circulation optimales.  - Rez-de-chaussée : WC indépendant, salle de bains (douche + baignoire), buanderie, garage ~20 m².  - Étage : palier d’environ 20 m² (salle de jeux/bureau possible) desservant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.  - Extérieur : grande terrasse, jardin ~500 m², exposition idéale, terrain entièrement clos, nombreuses places de parking + abri de jardin. Informations financières et énergétiques : - Prix hors honoraires : 340 000,00 €  - Honoraires fixes à la charge de l’acheteur : 13 600 € TTC inclus dans le prix indiqué.  - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 566 € et 2 400 € / an (référence 2022).  - DPE : D (195) — GES : D. 🏡 VOUS VENDEZ UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ? Bénéficiez d’une estimation gratuite et d’une offre d’achat sous 48h ! ✨ POURQUOI NOUS CONTACTER ? ✅ Estimation gratuite, précise et sans engagement – adaptée au marché actuel ✅ Confidentialité et discrétion – nous respectons votre projet 💰 SAVEZ-VOUS COMBIEN VAUT VOTRE BIEN AUJOURD’HUI ? Nous vous offrons une évaluation gratuite et personnalisée de votre maison ou appartement. Que vous souhaitiez vendre rapidement, réaliser une plus-value ou liquider un héritage, nous vous proposons une solution sur mesure. ⏳ NE PERDEZ PAS DE TEMPS – LES MEILLEURES OFFRES PARTENT VITE ! Les visites sont limitées – contactez-nous dès maintenant pour organiser une estimation ou une visite ! 📍 Nos agences : Saint-Pol-sur-Mer / Dunkerque : 03 28 64 31 42 – 16 rue de la République Gravelines : 03 61 44 47 86 – 7 rue de la République ⏰ Horaires : Lun–Sam 9h–12h / 14h–18h (sur RDV le samedi après-midi) 🚀 PRÊT À VENDRE AU MEILLEUR PRIX ? Contactez-nous dès aujourd’hui – votre bien mérite une offre sérieuse ! 📞 0328643142– ✉ jlv-immobilier@live.fr

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